Das Horrorspiel 日本事故物件監視協会2 -Japan Stigmatized Property-, in dem Spieler japanische „Unglücksimmobilien“ per Überwachungskamera im Blick behalten, erhält am 20. August 2026 (japanischer Zeit) eine Nintendo-Switch-Version. Für die Portierung und den Vertrieb ist G-MODE Corporation verantwortlich.

Die Spieler arbeiten als Wachpersonal für Japan Stigmatized Property, im Dienst von Mitternacht bis 5 Uhr morgens. Ihre Aufgabe ist es, die Aufnahmen der Überwachungskameras zu prüfen und Anomalien zu melden, etwa Möbel, die ihre Position verändern, Gegenstände, die verschwinden oder auftauchen, Silhouetten oder Erscheinungen, die eindringen, Beleuchtungsstörungen, schwebende Orbs, Blutflecken an den Wänden und Bildrauschen. Schauplatz sind vier reale Immobilien in Japan. Die „Beschreibung des Herstellers“ im japanischen Nintendo Store stellt das Spiel so vor: „Hältst du bis zum Morgen durch? Überwache Japans Unglücksimmobilien und melde jedes anomale Phänomen. Häufen sich verpasste Meldungen oder Fehler, dann —“ (aus dem Japanischen übersetzt)

Die Spieler können zwischen zwei Schwierigkeitsgraden wählen, „Normal“ und „Mit Gefahrenzulage“. Es gibt zwei Kameratypen, Nachtsicht und normal, und manche Phänomene sind nur mit einem der beiden sichtbar. Die Beschreibung des Herstellers weist zudem darauf hin, dass für einige der Anomalien KI-generierte Inhalte verwendet werden.

„事故物件“ ist ein japanischer Immobilienbegriff für ein Objekt mit belasteter Vorgeschichte. In Japan ranken sich um solche Immobilien auch urbane Legenden. Im Englischen wird der Begriff mit „stigmatized property“ übersetzt, ein Ausdruck, der auch im offiziellen englischen Titel dieser Reihe verwendet wird.

Laut Beschreibung des Herstellers ist es erlaubt, das Spiel live zu kommentieren oder zu streamen. Es gibt keine Einschränkungen bei der Monetarisierung von Streams oder bei Super Chat, und es muss auch kein Genehmigungsformular eingereicht werden.

Entwickelt wird das Spiel von Loxarc Inc. mit Sitz in Chiyoda, Tokio, gegründet im März 2021. Der erste Teil der Reihe, Japan Stigmatized Property -日本事故物件監視協会-, erschien im August 2025 auf Steam. Die Steam-Version dieses zweiten Teils erschien am 17. Dezember 2025. Der dritte Teil, 日本事故物件監視協会3 -Japan Stigmatized Property-, erschien am 6. August 2026 auf Steam, zwei Wochen vor der Nintendo-Switch-Veröffentlichung dieses zweiten Teils. Das ergibt drei Teile in etwa einem Jahr.

Nintendo Switch ist für diesen Titel eine neue Plattform. Bisher unterstützte Plattformen waren PC (Steam), iOS und Android. Verkauft wird ausschließlich eine digitale Fassung. Unterstützte Sprachen sind Japanisch, Englisch, vereinfachtes Chinesisch, traditionelles Chinesisch, Koreanisch und Thailändisch — sechs insgesamt. Die Reihe unterstützt Englisch auf Steam, im App Store und bei Google Play, wodurch sie auch außerhalb Japans spielbar ist.

Der offizielle Gameplay-Trailer wurde anlässlich des Steam-Starts im Dezember 2025 veröffentlicht. Es handelt sich nicht um Aufnahmen der Nintendo-Switch-Version.

Die Nintendo-Switch-Version dieses Titels wird über den japanischen Nintendo Store erhältlich sein.

Japanischer Nintendo Store (zweiter Teil): store-jp.nintendo.com/item/software/D70010000127801

Die Nintendo-Switch-Version des ersten Teils der Reihe, Japan Stigmatized Property -日本事故物件監視協会-, ist seit dem 16. Juli 2026 im nordamerikanischen Nintendo Store erhältlich. Herausgeber ist G-MODE Corporation.

Nordamerikanischer Nintendo Store (erster Teil): www.nintendo.com/us/store/products/japan-stigmatized-property-switch