L’horror 日本事故物件監視協会2 -Japan Stigmatized Property-, in cui i giocatori sorvegliano «proprietà stigmatizzate» giapponesi tramite telecamere di sicurezza, avrà una versione per Nintendo Switch il 20 agosto 2026, ora del Giappone. Il porting e la distribuzione sono affidati a G-MODE Corporation.

I giocatori lavorano come sorveglianti per Japan Stigmatized Property, in servizio dalla mezzanotte alle 5 del mattino. Il compito consiste nel controllare le immagini delle telecamere di sicurezza e segnalare anomalie come mobili che cambiano posizione, oggetti che scompaiono o compaiono, sagome o apparizioni che si intrufolano, malfunzionamenti dell’illuminazione, orbi fluttuanti, macchie di sangue sui muri e disturbi nel video. L’ambientazione sono quattro proprietà reali situate in Giappone. La Descrizione del produttore sul Nintendo Store giapponese presenta così il gioco: «Riuscirai a resistere fino al mattino? Sorveglia le proprietà stigmatizzate del Giappone e segnala ogni fenomeno anomalo. Se accumuli segnalazioni mancate o errori —» (tradotto dal giapponese)

I giocatori possono scegliere tra due livelli di difficoltà, «Normale» e «Con indennità di rischio». Ci sono due tipi di telecamera, a visione notturna e normale, e alcuni fenomeni sono visibili solo con una delle due. La Descrizione del produttore segnala anche che per alcuni dei fenomeni anomali viene usato contenuto generato dall’IA.

«事故物件» è un termine immobiliare giapponese che indica una proprietà con una storia problematica. In Giappone, questo tipo di proprietà è stato anche oggetto di leggende metropolitane. In inglese il termine è tradotto con «stigmatized property», espressione usata anche nel titolo inglese ufficiale di questa serie.

La Descrizione del produttore indica che è consentito commentare in diretta o registrare la sessione di gioco. Non ci sono restrizioni sulla monetizzazione delle dirette né sui Super Chat, e non è necessario presentare alcun modulo di autorizzazione.

Lo sviluppatore è Loxarc Inc., con sede a Chiyoda, Tokyo, fondata nel marzo 2021. Il primo capitolo della serie, Japan Stigmatized Property -日本事故物件監視協会-, è uscito su Steam nell’agosto 2025. La versione Steam di questo secondo capitolo è uscita il 17 dicembre 2025. Il terzo capitolo, 日本事故物件監視協会3 -Japan Stigmatized Property-, è uscito su Steam il 6 agosto 2026, due settimane prima dell’uscita su Nintendo Switch di questo secondo capitolo. In totale fanno tre capitoli in circa un anno.

Nintendo Switch è una piattaforma nuova per questo titolo. In precedenza era disponibile su PC (Steam), iOS e Android. Sarà venduto solo in versione digitale. Le lingue supportate sono giapponese, inglese, cinese semplificato, cinese tradizionale, coreano e tailandese, sei in totale. La serie supporta l’inglese su Steam, App Store e Google Play, rendendola giocabile anche fuori dal Giappone.

Il trailer di gameplay ufficiale è stato pubblicato in concomitanza con il lancio della versione Steam nel dicembre 2025. Non si tratta di immagini della versione Nintendo Switch.

La versione Nintendo Switch di questo titolo sarà disponibile sul Nintendo Store giapponese.

Nintendo Store giapponese (secondo capitolo): store-jp.nintendo.com/item/software/D70010000127801

La versione Nintendo Switch del primo capitolo della serie, Japan Stigmatized Property -日本事故物件監視協会-, è disponibile sul Nintendo Store nordamericano dal 16 luglio 2026. È pubblicata da G-MODE Corporation.

Nintendo Store nordamericano (primo capitolo): www.nintendo.com/us/store/products/japan-stigmatized-property-switch